ARNHEM – De gemeente Arnhem wil de regels voor wonen aanscherpen om ongewenste combinaties van verschillende woonvormen te voorkomen. Zo moet het in de toekomst moeilijker worden om in één pand bijvoorbeeld studentenkamers en begeleid wonen te combineren. Daarvoor wordt de definitie van ‘wonen’ in het omgevingsplan aangepast en komt er een leefbaarheidstoets.
De wijziging volgt op schriftelijke vragen van Arnhem Centraal over de komst van 26 woon-zorgstudio’s aan het Roermondsplein. Volgens de gemeente voldeed die aanvraag aan het huidige omgevingsplan en moest de vergunning daarom worden verleend. Bij zo’n zogenoemde gebonden bevoegdheid mogen zorgen over leefbaarheid, veiligheid of mogelijke overlast geen rol spelen.
Meer grip op woonvormen
Het college schrijft dat het meer mogelijkheden wil krijgen om te sturen op de spreiding van bijzondere woonvormen en de leefbaarheid in buurten. Daarom wordt de definitie van ‘wonen’ in het omgevingsplan specifieker vastgelegd. Ook wordt een leefbaarheidstoets ingevoerd. De gemeenteraad ontvangt na de zomer meer informatie over de uitwerking.
Volgens raadslid Paulien Lunter van Arnhem Centraal is de wijziging onder meer bedoeld om ongewenste situaties te voorkomen waarbij in één pand studentenkamers en begeleid wonen worden gecombineerd. Zij zegt hierover signalen te hebben ontvangen uit het Spijkerkwartier.
Met de aanpassing wil de gemeente dergelijke situaties in de toekomst beter kunnen beoordelen en waar nodig voorkomen.
[…] In juli liet het college naar aanleiding daarvan weten de regels te willen aanscherpen. De definitie van wonen in het omgevingsplan moet specifieker worden en er moet een leefbaarheidstoets komen. Daarmee moet de gemeente meer mogelijkheden krijgen om ongewenste situaties te voorkomen, bijvoorbeeld wanneer vrijgekomen kamers in studentenhuizen worden gebruikt voor begeleid wonen. Een concrete datum voor de aanpassing is er volgens Arnhem Centraal nog niet. […]